 Situé à la pointe ensoleillée de la Costa del Sol en Espagne, l' unique code postal 11310 de Sotogrande s'est fermement établi comme l'une des adresses les plus recherchées au monde, comme le montrent les dernières données de ventes. Cette destination continue d'attirer des acheteurs exigeants issus de la catégorie des ultra-high-net-worth, en quête d’un logement de luxe, de développements innovants et d'un accès à certains des meilleurs parcours de golf et installations d’Europe. Cela place Sotogrande aux côtés des codes postaux les plus prestigieux et renommés au monde, tels que Monaco, Saint-Tropez, Mayfair et les Hamptons. Avec une combinaison unique d'exclusivité, de confidentialité, de luxe et de beauté naturelle, Sotogrande constitue la destination ultime pour ceux qui recherchent un mode de vie exceptionnel. 11310 de Sotogrande – plus qu’un code postal, un mode de vie Sotogrande reste un pôle pour les propriétés exclusives et les développements immobiliers de qualité supérieure. Des projets majeurs comme The 15 et Village Verde contribuent à ce succès. Au sein de The 15, l'un des développements les plus prestigieux, plus de la moitié des unités ont déjà été vendues. Un succès marquant est la vente d'AQUA par ARK Architects, qui a atteint un prix impressionnant de 12 millions d'euros en moins de six mois après son lancement. Village Verde, le complexe d'appartements de luxe, reste également très prisé : 85 % ont déjà été vendus, soit plus de six mois avant la livraison de la deuxième phase prévue pour la mi-2025, avec un prix de vente moyen de 1,4 million d'euros. "Notre code postal 11310 symbolise Sotogrande non seulement comme un lieu de résidence, mais comme un mode de vie où la conception réfléchie, une communauté dynamique et une connexion profonde avec la nature se rencontrent. L'augmentation continue de la demande de logements et de résidences secondaires à Sotogrande est également due à notre réputation en matière de sécurité et d'accès à une excellente école internationale, offrant un environnement idéal tant pour les familles que pour les individus à la recherche d’un style de vie méditerranéen raffiné," explique Rita Jordão, directrice marketing de Sotogrande SA. Sotogrande est également une destination idéale pour les amateurs de golf, avec des parcours emblématiques tels que le Real Club Valderrama, le Real Club Sotogrande et La Reserva Club. En 2024, Sotogrande a été élu meilleure destination de golf résidentiel au monde par Golf World et a grimpé à la 6ème place du Top 100 Resorts d'Europe. Avec des développements immobiliers innovants et un fort accent sur la durabilité, le code postal 11310 continue d'attirer ceux qui recherchent le meilleur de la vie méditerranéenne dans une région de luxe – un endroit parmi les meilleurs au monde. La forte densité influence les prix dans les codes postaux les plus chersMonaco reste le marché immobilier le plus cher au monde, avec des prix moyens de 55 000 € par mètre carré. Le secteur de l'immobilier de luxe dans cette région méditerranéenne est généralement l'un des plus stables au monde. Bien que la destination continue d'être recherchée, les prix ont stagné ces dernières années, les prix au mètre carré étant inférieurs de 1 % à leur sommet de 2021 (1). Le proche Saint-Tropez, le hotspot de la Côte d'Azur, continue d'attirer des acheteurs fortunés à la recherche de villas exclusives en bord de mer et de propriétés sur des collines avec des vues panoramiques. La région a vu une augmentation de l'intérêt pendant et immédiatement après la pandémie, entraînant certaines des ventes les plus élevées de la Riviera, avec des prix variant entre 18 000 € et 22 000 € par mètre carré (2). Mayfair, dans le West End de Londres, est connue comme le code postal la plus exclusive de la capitale, avec ses maisons de maître emblématiques. Les prix de vente moyens ont été légèrement inférieurs à 5,5 millions de livres l'année dernière, soit une baisse notable par rapport à l'année précédente et au pic de 9,16 millions de livres en 2019 (3). Les Hamptons, un véritable paradis sur Long Island, New York, est depuis des années la destination favorite de l’élite et des célébrités. Les prix du marché global en 2024 ont augmenté d'environ 25 % par rapport à l'année précédente. Sur le marché haut de gamme, les prix et le nombre de maisons unifamiliales vendues ont particulièrement augmenté, tandis que le marché des appartements est resté stable (4). Sotogrande est le seul quartier résidentiel en Espagne à disposer d’un code postal unique, exclusivement pour cette région. Cela met en évidence l'exclusivité et le caractère unique de la région de luxe. L'année dernière, Sotogrande a enregistré une augmentation de 30 % des prix de vente moyens par rapport à l'année précédente. Le sommet du marché a atteint pour la première fois 17 millions d'euros, tandis que le prix de vente moyen a dépassé les 1,9 million d'euros. (1) selon le cabinet de conseil immobilier Savills (2) selon Savills (3) selon la plus grande plateforme immobilière en ligne Rightmove au Royaume-Uni (4) selon le New York Times Contact
L'équipe immobilière de Sotogrande est toujours joignable à [email protected]. Pour plus d’informations, visitez : https://sotogrande.com/real-estate-sotogrande/ Prix (hors TVA)
À propos de Sotogrande Sotogrande®, le promoteur et développeur de la marque "Sotogrande, Andalucía", a été fondé en 1962 par l'homme d'affaires et philanthrope Colonel Joseph McMicking. Situé dans la province de Cadix, à proximité du fleuve Guadiaro, Sotogrande® s'étend sur une superficie de 20 km2, depuis la mer Méditerranée jusqu'aux contreforts de la Sierra Almenara. Cette destination résidentielle et touristique compte plus de 300 entreprises et l'une des meilleures écoles internationales d'Espagne, la Sotogrande International School. Il y a une communauté de 2 500 résidents internationaux permanents qui s'élève à environ 8 000 résidents pendant la haute saison. C'est également l'une des principales destinations sportives d'Europe avec divers sports nautiques, un club professionnel de tennis et de padel et Sotogrande constitue le centre de la compétition internationale de polo et de golf en Espagne, comptant cinq prestigieux terrains de golf. Le resort est facilement accessible et se trouve à une heure de route de l'aéroport de Malaga, à 2,5-3 heures de vol de la Belgique et du Luxembourg. En 2014, Sotogrande® a été acquis. La première mesure prise par les nouveaux propriétaires dans le cadre du projet d'investissement a été de réhabiliter les routes, d'améliorer l'infrastructure et les jardins du domaine. L'emblématique marina de Sotogrande® s'est animée grâce à un nouveau programme d'activités et l'ouverture de nouveaux restaurants, cafés et boutiques. La Reserva Club est le prochain chapitre du resort lifestyle. Il s'agit du derniet développement résidentiel de Sotogrande®, avec une superficie de 400 hectares et des installations incroyables telles que l'un des meilleurs terrains de golf de 18 trous d'Espagne, deux restaurants exquis, quatre courts de tennis et cinq courts de padel, un Beach Club spécial avec une plage de sable, une piscine semi-olympique pour adultes et une lagune artificielle pour les sports nautiques tels que le paddle surf, le kayak ou le jet board, ainsi qu'un espace bien-être et un club pour enfants. La nature et la sophistication sont au cœur de Sotogrande®, où seuls 25 % du site sont autorisés à être construits. C'est un lieu où l'on peut se détendre confortablement, entouré de nature, de beauté et d'authenticité, et vivre des moments privilégiés en famille et entre amis. Pour plus d' informations à propos de Sotogrande, consultez www.sotogrande.com
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March 2025
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