Sotogrande dévoile Villa Noon, la première Villa de Luxe à Émissions Zéro d'Espagne

Cher agent immobilier,

Sotogrande, la principale destination lifestyle et résidentielle d'Europe située dans le sud de l'Espagne, annonce fièrement le lancement de Villa Noon, un projet révolutionnaire en matière d'architecture durable. En collaboration avec Cork Oak Mansion et le célèbre architecte Fran Silvestre, une nouvelle norme de durabilité et d'efficacité est établie avec la toute première villa au monde intégrant un système de collecte des eaux pour un usage domestique. Une nouvelle ère de vie haut de gamme dans un environnement inégalé.

Depuis sa création par Joseph McMicking en 1962, Sotogrande est devenue l'une des destinations lifestyle les plus prisées d'Europe, où la beauté naturelle intacte se combine avec des équipements de premier ordre et un style de vie incomparable. Avec Villa Noon, située dans le quartier résidentiel exclusif 'The 15' à La Reserva, Sotogrande donne un exemple unique d'innovation. Cette villa révolutionnaire incarne des technologies avancées d'autosuffisance qui offrent une expérience de vie écologique inégalée et fonctionne totalement hors réseau des systèmes d'eau et d'électricité conventionnels.

L'avenir de la Vie de Luxe

Villa Noon, conçue par Fran Silvestre Arquitectos, incarne une durabilité raffinée. Les volumes cylindriques suivent gracieusement le terrain naturel, tandis que la façade en pierre se fond harmonieusement dans le paysage et offre une vue panoramique à couper le souffle sur La Reserva, la plage privée (The Beach), la mer Méditerranée et la côte nord de l'Afrique.
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Le concept "Villa Zero", illustré par Villa Noon, révolutionne la vie moderne avec des maisons entièrement autosuffisantes en énergie et en eau. Un système intégré recueille les eaux de pluie pour un usage domestique, tandis que l'excédent d'électricité produit sur place alimente la 

production d'eau potable à partir de l'humidité de l'air. Cela réduit considérablement l'utilisation de l'eau du réseau et les coûts associés. Cela réduit considérablement l'utilisation de l'eau du réseau et les coûts associés.

L'architecture paysagère, intégrant des plantes indigènes à faible consommation d'eau et des systèmes d'irrigation efficaces, est en accord avec les principes de durabilité. La collecte des eaux de pluie et les toits verts aident à réguler la température du sol et à réduire l'évaporation. Ce design, conforme aux normes des maisons passives, assure un impact écologique minimal et une efficacité énergétique exceptionnelle, offrant un confort inégalé et des équipements ultramodernes.

Synergie entre Architecture et Nature

​Depuis le point culminant du terrain, une cour remplie d'eau invite les résidents à profiter de moments apaisants. Un escalier extérieur mène à une cour ronde où les chambres sont situées, tandis que le niveau inférieur abrite les espaces de vie tels que la cuisine, la salle à manger, le salon et un spa couvert, tous conçus pour maximiser la connexion avec la nature. Au niveau de la rue, des accès de garage fonctionnels et esthétiques sont intégrés harmonieusement dans le design, respectant la topographie naturelle et améliorant l'expérience de vie.

"La villa est construite dans la colline pour minimiser l'impact sur le paysage. Notre objectif était de créer un design qui s'harmonise plus avec la nature qu'avec l'architecture traditionnelle. Les formes rondes s'inspirent non seulement de l'environnement naturel, mais nous permettent également d'orienter la maison vers les vues les plus fascinantes, en en faisant un point central qui optimise chaque segment," explique l'architecte espagnol Fran Silvestre.

Un Engagement pour une Consommation Nulle d'Eau et d'Électricité

Villa Noon atteint une consommation nulle d'eau grâce à trois sources renouvelables :

• Production d'eau atmosphérique : Cette eau de haute qualité, produisant annuellement 90 000 litres, est utilisée comme eau potable et pour la cuisine, et est alimentée par l'énergie photovoltaïque.
• Collecte des eaux de pluie : Annuellement, 760 000 litres d'eau de pluie sont collectés et utilisés pour des usages non potables.
• Réutilisation des eaux grises : Environ 700 000 litres d'eaux grises sont réutilisés pour l'irrigation.

La villa ne consomme également aucune électricité grâce à un système énergétique impressionnant :

• Efficacité énergétique : Le système de gestion du climat atteint une efficacité de plus de 700 %.
• Empreinte carbone négative : La production d'énergie sur place dépasse la consommation.
• Production et stockage d'énergie : Le système produit 40 kW d'électricité, stocke 54 kWh d'énergie et génère 80 kW via l'énergie géothermique.
• Mobilité électrique : Plus de 60 000 km de conduite électrique par an.
• Revente de l'excédent d'électricité au réseau.

​Villa Noon est bien plus qu'une résidence ; c'est un manifeste de luxe durable où le design innovant va de pair avec la responsabilité environnementale. Alors que Sotogrande SA continue de protéger l'environnement naturel et de promouvoir la durabilité, Villa Noon sert d'exemple de ce que peut être l'avenir de la vie haut de gamme et écologique. Les partenaires de ce projet, y compris Range Rover, Antonio Yachts, Gandía Blasco et Genaq, incarnent cet esprit en intégrant des pratiques de production responsables et des technologies innovantes.

Collaborer
L'équipe immobilière de Sotogrande peut être contactée à [email protected]
Informations plus détaillées sur : ​https://sotogrande.com/fr/real-estate-sotogrande/

Prix

• Villa Noon: un prix total de € 9.800.000 ou € 11.400.000 avec guest house comprise 

• AQUA: un prix total de € 12.000.000
• Village Verde: prix à partir de € 830.000, visite possible d'appartement de démonstration
• The 15: prix des parcelles à partir de € 2.700.000 
• The Seven: prix des parcelles à partir de € 7.600.000 

​À propos de Sotogrande

Sotogrande SA, fondée en 1962, est le promoteur et développeur de la marque "Sotogrande®️, Andalucía".
Située dans la province de Cadix autour de la rivière Guadiaro, Sotogrande s'étend sur une superficie de 20 km², de la mer Méditerranée jusqu'aux contreforts de la Sierra Almenara.

Cette destination résidentielle et de loisirs compte une communauté de 2 500 résidents internationaux permanents, atteignant environ 8 000 en haute saison. Elle abrite plus de 300 entreprises et l'une des meilleures écoles internationales d'Espagne, l'école internationale de Sotogrande.

Elle est également l'une des principales destinations sportives en Europe, offrant divers sports nautiques, un club professionnel de tennis et de padel, du polo et du golf, avec quatre parcours de golf prestigieux. Le complexe est facilement accessible et se trouve à une heure de route de l'aéroport de Malaga, à 2,5 à 3 heures de vol de la Belgique et des Pays-Bas, et à 30 minutes à l'ouest de Marbella. Il a été fondé en 1962 par l'homme d'affaires et philanthrope, le Colonel Joseph McMicking. Pour plus d'informations : https://sotogrande.com/the-developer/

La destination a parcouru un long chemin depuis la prise de contrôle par de nouveaux propriétaires en 2014. Dans le cadre du projet d'investissement, la première étape a consisté à réparer les routes, ainsi qu'à améliorer l'infrastructure et les jardins du complexe. La marina emblématique de Sotogrande® a repris vie avec un nouveau programme d'activités et l'ouverture de nouveaux restaurants, cafés et boutiques.

La Reserva Club représente le prochain chapitre de l'histoire de Sotogrande®, un lieu résidentiel et de loisirs qui s'étend sur 600 hectares. Il comprend un parcours de golf de 18 trous, l'un des meilleurs d'Espagne, deux restaurants, des courts de tennis et de padel, un club de plage avec une plage de sable, une piscine semi-olympique réservée aux adultes, un lagon pour les sports nautiques tels que le paddle surf, le kayak ou le jet board, ainsi qu'un espace bien-être et un club pour enfants. Pour plus d'informations : https://www.lareservaclubsotogrande.com/
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La nature et le raffinement jouent un rôle important, ainsi que la faible densité avec seulement 25 % du terrain constructible - les résidents bénéficient de vastes panoramas verts et vivent entourés par la nature. Ce domaine privé est un lieu où l'on peut vivre et profiter de moments spéciaux avec la famille et les amis, offrant ce qui compte vraiment : sécurité, intimité, une atmosphère familiale et des équipements de première classe grâce à un mode de vie exceptionnel et de nombreuses activités tout au long de l'année.
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Pour plus d' informations à propos de Sotogrande, consultez www.sotogrande.com