Luxury Real Estate trends 2023 in Tenerife

Beste partner en makelaar,

​Idealista, het grootste Spaanse platform voor tweede verblijven, bracht begin juni een gedetailleerd rapport uit over Luxury Real Estate in de Canarische eilanden met een aantal zeer belovende resultaten. Deze werden onthuld op het Canarische Vastgoed- en Bouwforum 2023.
Hieruit blijkt dat het percentage buitenlandse vraag naar luxe woningen in Spanje gemiddeld rond de 30% ligt, oplopend tot 37% in Las Palmas en bijna 50% in Santa Cruz de Tenerife. Het meest gevraagde product binnen de luxe woningen zijn villa's met 3,4 en 5 slaapkamers tussen 1 en 2 miljoen euro.

De prijsontwikkeling van luxe woningen in de twee laatst genoemde provincies neemt toe en bedraagt 4.557€/m² in Santa Cruz de Tenerife en 3.777€/m² in Las Palmas, prijzen die ver onder de rest van de provincies liggen die dit type product aanbieden waarbij er een nationale gemiddelde geldt van 5.198€/m². De vraag is sinds het einde van de pandemie in beide provincies gestegen en de voorraad is op een zeer laag niveau gebleven.

​​De druk op de beschikbare voorraad luxe woningen op de Canarische eilanden ligt hoger dan het nationale gemiddelde en die van traditionele bestemmingen in dit segment. Het schaarse aanbod tegen concurrerende prijzen tonen het sterke groeipotentieel aan van tweede verblijven op de Canarische eilanden.

Meer weten over het rendement van de appartementen en villa's in een hotelformule? Contacteer José Miguel Mesa, International Broker Manager bij Abama Resort via ​JoseMiguelMesa@abamaluxuryresidences.com of +34 680 262 666.

​Volgens de analyse komt de potentiële koper voor de Canarische eilanden als geheel uit Duitsland, het Verenigd Koninkrijk en Italië, terwijl de vierde en vijfde plaats in de provincie Las Palmas wordt ingenomen door Zweden en Nederland, en in Santa Cruz de Tenerife door Polen en België. Daar waar de Duitse klant ervoor kiest om reeds gebouwde woningen te kopen, verkiezen de Belgische en Poolse klanten voor nieuwbouw wat betreft de provincie Santa Cruz de Tenerife.

Bij Abama Resort op Tenerife ontdek je de luxeappartementen van Los Jardines de Abama. Elk appartement geniet absolute privacy en een panoramisch uitzicht over Abama Golf. Er zijn meerdere zwembaden voor de appartementen. ​De ruime appartementen zijn beschikbaar met één, twee of drie slaapkamers en evenveel badkamers, hal, living, keuken, een veranda en groot terras. ​Je ontdekt er ook de exclusieve villa’s van Las Villas des Tenis van de hand van twee internationaal gerenommeerde architecten afkomstig uit Tenerife, Virgilio Gutiérrez en Eustaquio Martínez. Met drie slaapkamers, een verwarmd privézwembad om heerlijk in rond te dobberen, een handige overdekte garage en het betoverende uitzicht doen de villa’s in het nieuwe hotelconcept de harten van elke high-end reiziger sneller slaan.
 
Voor meer informatie over het onderzoek, ga naar idealista.com

---

​​Samenwerken

Bent u al partner van Abama?

Contacteer José Miguel Mesa, International Broker Manager van Abama Luxury Residences
T: 0034 680 262 666
E: JoseMiguelMesa@abamaluxuryresidences.com

Over Abama Resort
​
​Abama Resort in Tenerife is een prachtige setting voor een onvergetelijke ervaring. Het internationaal hoog aangeschreven resort, met een infrastructuur waarin tot nu toe honderden miljoenen euro's zijn geïnvesteerd, is het toppunt van creativiteit en betrouwbaarheid.
​
De 5-sterren conciërgeservice, de fantastische vergezichten, de nabijheid van drie exclusieve vijfsterren hotels (The Ritz-Carlton, Abama, Las Terrazas de Abama Suites, Los Jardines de Abama Suites), de keuze uit 12 restaurants waarvan twee met Michelinsterren, de 18-holes golfbaan ontworpen door Ryder Cup-speler Dave Thomas, het prestigieuze Tennis Center (met zeven tennisbanen en vier padelterreinen), de luxueuze spa en de Beach Club hebben ervoor gezorgd dat Abama Resort bekend staat als een van de meest luxueuze bestemmingen in Europa.

Tot op vandaag bestaat Abama Resort uit 150 appartementen gebouwd in het gedeelte Las Terrazas, 23 organische villa’s Bellevue, 6 minimalistische villa’s Casas del Lago, 10 villa's Las Atalayas en tal van plots voor Custom Villas, villa’s op maat. Het nieuwe deel Las Villas del Tenis bestaat uit 23 luxueuze, vrijstaande huizen met privé-zwembad,  3 slaapkamers, de grootst mogelijke privacy en adembenemende uitzichten. Ook de 48 luxe-appartementen van Los Jardines de Abama, ingeplant op de heuvel onder het nieuwe centrum Plaza Abama, zijn schitterende hideaways. 

De meeste kopers in Abama komen uit het Verenigd Koninkrijk (30%), gevolgd door de Belgen (25%) en de Duitsers. Kopers in Abama Resort zijn kapitaalkrachtig, op zoek naar luxe, exclusiviteit, service en rust bij het beste weer van Europa. Voor velen is het reeds hun derde of vierde verblijf.

Prijzen:
​Los Jardines de Abama: €868.000 - €1.686.000 (2 of 3 aparte slaapkamers, mogelijk in duplex, 135 tot 196 bebouwde m²)
​Villas del Tenis: €2.035.000 - €2.159.000 (3 aparte slaapkamers, 265 tot 274 bebouwde m²)
​
Info: www.abamahotelresort.com/nl/
​@abamatenerife
​