 Beste makelaar, Nu Portugal goede cijfers kan voorleggen met minder dan 100 Covid-besmettingen per 100.000 inwoners, hangt bij Quinta do Lago een positieve sfeer in de lucht. Het Real Estate Office, de golfterreinen, het state-of-the-art sportcentrum The Campus en de meeste restaurants zijn in de loop van de maand april heropend. Als beste van de klas wordt Portugal een van de eerste bestemmingen voor Belgen en Nederlanders wanneer het reizen herneemt. Nu al is het mogelijk voor Belgen om naar Portugal te reizen zonder quarantaine of tests bij terugkeer. In de loop van de maand mei wordt dit wellicht ook mogelijk voor Nederlanders. Dan kan u dus zonder problemen een bezichtigingstrip organiseren naar Quinta do Lago, het meest exclusieve residentiële resort in de Algarve. Met name de onbebouwde percelen in de nieuwe zone San Lorenzo North zijn vandaag enorm in trek. De interesse van kopers voor onbebouwde percelen blijkt uit het vastgoedrapport 2020 van Quinta do Lago. In een jaar vol uitdagingen noteert het resort een stijging van 47% in aanvragen en zelfs een verdubbeling van de verkoop van onbebouwde percelen. Deels valt dit te verklaren doordat er minder villa's en appartementen in herverkoop werden gebracht en er door de reisbeperkingen minder bezichtigingen konden doorgaan. Anderzijds heeft de grote interesse van kopers voor onbebouwde percelen zeker te maken met de flexibiliteit van het product, dat toelaat volledig op maat en naar wens te bouwen in een resort dat al 48 jaar vaste waarde biedt. Sean Moriarty, CEO van Quinta do Lago, verklaart: "Kopers blijven investeren in Quinta do Lago omdat ze vertrouwen hebben in de markt voor luxe en in de kwaliteit van ons aanbod. We blijven een voortdurende stroom van interesse en aanvragen ontvangen. De verkoop van onbebouwde percelen in ons exclusief project San Lorenzo North heeft het buitengewoon goed gedaan met een verkoopstijging van 100%. Dit is de grootste stijging die we hebben gezien, dankzij de flexibiliteit van het product: San Lorenzo North biedt kopers de kans om hun eigen droomhuis te bouwen, aangepast aan hun unieke wensen, wat nog nooit zo belangrijk was als in het afgelopen jaar. We verwachten evenwel geen significante impact op prijzen van onroerend goed als gevolg van Covid-19." De aantrekkingskracht van percelen in San Lorenzo North San Lorenzo North is een recente zone met 26 grote stukken bouwgrond te koop (tussen 2.060 en 3.085 m²) voor de bouw van ruime, indrukwekkende villa’s met ultramoderne interieurs, grote privacy en unieke uitzichten. Het gaat om een zeldzame opportuniteit, aangezien nieuwe bouwgronden in Quinta do Lago schaars zijn en deze stukken bovendien zeer groot zijn. Volgens het 48 jaar oude masterplan mag slechts 9% van Quinta do Lago bebouwd worden. Smart home technologie en wellness architectuur dragen bij tot een gezonde en duurzame levensstijl in dit project. 65% van de percelen in de nieuwe residentiële zone San Lorenzo North zijn verkocht en zeven villa’s werden ondertussen gebouwd. De perceelprijzen hebben een startprijs van € 3,2 miljoen bereikt - een stijging van 26% in de afgelopen zeven jaar. Investeren met duurzaamheid als prioriteit Quinta do Lago heeft het Covidjaar goed benut om belangrijke investeringen door te voeren die bijdragen aan de duurzaamheid van het resort. De bestaande duurzaamheidsstrategie wordt in een hogere versnelling gebracht en extra initiatieven versterken de verbondenheid met de natuur. In overeenstemming met het oorspronkelijke masterplan, dat 48 jaar geleden werd opgesteld en bepaalt dat slechts 9% mag worden bebouwd, blijft Quinta do Lago een groene zone die duurzaam wordt beheerd met beperkte laagbouw ontwikkelingen op ruime percelen, midden drie gerenommeerde golfbanen en het beschermde natuurgebied van Ria Formosa. Quinta do Lago Real Estate, het officiële makelaarskantoor van het resort in hartje Algarve, profileert zich als pionier in de duurzame vastgoedmarkt met een uitstekende service en een verscheiden aanbod van luxewoningen met eersteklas voorzieningen en interieurs, met focus op nieuwbouw, herverkoop en verhuur. Quinta do Lago Real Estate won onlangs de titel van 'Best Real Estate Agency Single Office Portugal' in de International Property Awards 2020. Sean Moriarty, CEO van Quinta do Lago, verklaart de keuze voor duurzaamheid: "Covid-19 veranderde onze kijk op hedendaags wonen en vooral onze prioriteiten. Vandaag hechten kopers nog meer waarde aan elementen als natuur, milieu, rust en veiligheid bij hun woonstkeuze. De Algarve, en in het bijzonder Quinta do Lago, past perfect bij deze nieuwe benadering. Dankzij de privacy en veiligheid van het Ria Formosa natuurreservaat kunnen families, koppels en vrienden het hele jaar door een schoon, gezond en actief buitenleven leiden. Het is onze missie om mensen de kans te geven te investeren in hun leven, hun levenskwaliteit te verbeteren en opnieuw in contact te komen met de natuur. Om deze redenen denk ik dat de toekomst van Quinta do Lago veelbelovend is.” Het meest opwindende duurzaamheidsproject is de renovatie van de South Course, een van de drie golfbanen en het kroonjuweel van Quinta do Lago, voor een budget van 8 miljoen euro. De duurzaamheid van de South Course, die heropent in september 2021, wordt verzekerd door de samenwerking met de GEO Foundation, een referentie op wereldniveau. Een ander duurzaamheidsproject richt zich op de restaurants van Quinta do Lago. Sinds 2019 maakt Quinta do Lago gebruik van de Quinta Farm, een eigen boerderij in het hart van het resort om de twaalf restaurants te voorzien van biologische producten van eigen bodem. In 2020 onderging het visrestaurant Casa do Lago – bevoorraad door een lokale visser - een renovatie ter waarde van 1,4 miljoen euro. Trends in Quinta do Lago onder invloed van Covid-19 Quinta do Lago geeft nog enkele conclusies vrij die blijken uit het vastgoedmarktrapport 2020, opmerkelijke trends als gevolg van Covid-19. Vooreerst zijn kopers veeleisender dan ooit. Ze weten wat ze willen bij de keuze van een woning doordat ze meer tijd thuis doorbrengen. De onbebouwde percelen in Quinta do Lago bieden hiervoor een oplossing op maat. Verder zijn snel internet en een aparte ruimte om te werken een must geworden, want werken vanop afstand creëert nieuwe basisbehoeften. Ook wint de nabijheid van een internationale school aan belang. Virtuele rondleidingen werden natuurlijk vitaal. Als gevolg van de reisbeperkingen noteerde Quinta do Lago Real Estate minder bezichtigingen van kopers voorafgaand aan de aankoop. De verkoop werd met minstens één bezoek gesloten in de plaats van drie en er werd meer gebruik gemaakt van technologische en digitale hulpmiddelen zoals virtuele 3D rondleidingen in het beslissingsproces. Er werd in 2020 door meer verschillende nationaliteiten gekocht in Quinta do Lago. Terwijl het Verenigd Koninkrijk nog steeds de eerste markt blijft voor Quinta do Lago, groeide de belangstelling verder vanuit Europese markten zoals België, Nederland, Luxemburg, Duitsland en Zwitserland, en ook vanuit de lokale Portugese markt. Tot slot ziet Quinta do Lago dat de gemiddelde leeftijd van de kopers blijft dalen, doordat het resort zich de jongste jaren strategisch meer richt op gezinnen en op het lifestyle aanbod. In 2020 was er een stijging in aanvragen van jonge gezinnen en families bestaande uit drie generaties die op zoek zijn naar een tweede verblijf in een veilige gemeenschap met veel ruimte en groen. www.quintadolago.com @qdlresort Hebt u interesse om samen te werken met het Quinta do Lago Real Estate team voor de verkoop van villa’s en appartementen in het resort?
0 Comments
Your comment will be posted after it is approved.
Leave a Reply. |
